【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部營(yíng)建署公告「板橋浮洲合宜住宅」民眾申購(gòu)合宜住宅資格證明核發(fā)作業(yè)須知等規(guī)定，總計(jì)有4大申請(qǐng)資格，必須備妥6大證明文件，符合申請(qǐng)資格者，應(yīng)該提早準(zhǔn)備。

本案合宜住宅預(yù)計(jì)推出約4,032戶，出租住宅448戶，共計(jì)4,480戶，主建物及共有部分平均售價(jià)每坪約19.5萬(wàn)元，陽(yáng)臺(tái)每坪約6.43萬(wàn)元。出租住宅平均每坪租金320元，陽(yáng)臺(tái)每坪約128元。得標(biāo)廠商目前所規(guī)劃房型共計(jì)4種，包括有15坪(2房2廳1衛(wèi)浴)、27坪(3房2廳2衛(wèi)浴)、29坪(3房2廳2衛(wèi)浴)及35坪型(4房2廳2衛(wèi)浴)，以上房型係以室內(nèi)實(shí)坪空間估算，未包含公共設(shè)施面積，實(shí)際面積將以得標(biāo)廠商取得建造執(zhí)照之面積為準(zhǔn)。

為避免市場(chǎng)投機(jī)客炒作投資房地產(chǎn)，合宜住宅承購(gòu)戶規(guī)定10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)售。另將提供合宜住宅興建戶數(shù)5％(約202戶)予行政院於2011年4月22日核定本計(jì)畫(huà)案前，已設(shè)籍板橋浮洲地區(qū)且符合當(dāng)年度公告申購(gòu)資格第一類(lèi)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)(低於臺(tái)北市百分之五十分為點(diǎn)家庭之平均所得)之當(dāng)?shù)鼐用駜?yōu)先承購(gòu)，以嘉惠照顧當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)弱勢(shì)之民眾。

相關(guān)申請(qǐng)資格依照內(nèi)政部100.10.19臺(tái)內(nèi)營(yíng)字第1000808660號(hào)令訂定發(fā)布，詳細(xì)規(guī)定原始文字如下：

一、內(nèi)政部(以下簡(jiǎn)稱本部)為辦理合宜住宅承購(gòu)資格證明(以下簡(jiǎn)稱本證明)核發(fā)作業(yè)，並執(zhí)行行政院九十九年四月二十二日院臺(tái)經(jīng)字第○九九○○四○○三九號(hào)函備查之「健全房屋市場(chǎng)方案」，特訂定本作業(yè)須知。

二、合宜住宅承購(gòu)資格之適用對(duì)象為一定收入以下之無(wú)自有住宅家庭者，應(yīng)具備下列各款條件：

(一)申請(qǐng)人須為年滿二十歲之中華民國(guó)國(guó)民。

(二)符合下列家庭組成之一：
1.有配偶者。
2.與直系親屬設(shè)籍於同一戶者。
3.單身年滿四十歲者。
4.父母均已死亡，戶籍內(nèi)有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學(xué)、身心障礙或沒(méi)有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。

(三)申請(qǐng)人及其配偶、戶籍內(nèi)之直系親屬及其配偶均無(wú)自有住宅，若申請(qǐng)人與配偶分戶，則分戶配偶之戶籍內(nèi)直系親屬及其配偶均無(wú)自有住宅；以「父母均已死亡，戶籍內(nèi)有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學(xué)、身心障礙或沒(méi)有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人及其戶籍內(nèi)兄弟姊妹均須無(wú)自有住宅。


(四)符合下列家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)：

1.第一類(lèi)：符合前三款規(guī)定，並低於公告受理申請(qǐng)當(dāng)年度之臺(tái)北市百分之五十分位點(diǎn)家庭之平均所得者。

2.第二類(lèi)：符合前三款規(guī)定，並超過(guò)公告受理申請(qǐng)當(dāng)年度之臺(tái)北市百分之五十分位點(diǎn)家庭且低於公告受理申請(qǐng)當(dāng)年度之臺(tái)北市百分之八十分位點(diǎn)家庭之平均所得者。同一家庭僅能承購(gòu)一戶，並以一人提出申請(qǐng)為限，已取得合宜住宅承購(gòu)資格證明且承購(gòu)合宜住宅者，不得再次申請(qǐng)本證明。

三、受理申請(qǐng)期限及方式：由本部另行公告之。

四、申請(qǐng)本證明者，應(yīng)檢附下列書(shū)件，於受理申請(qǐng)期間內(nèi)，向戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)：

(一)申請(qǐng)書(shū)。

(二)戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本；夫妻分戶或戶籍內(nèi)之直系親屬與其配偶分戶者，應(yīng)同時(shí)檢附其配偶、戶籍內(nèi)直系親屬之配偶之戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或電子戶籍謄本。

(三)財(cái)產(chǎn)歸屬資料清單(由申請(qǐng)人自行向稅捐單位申請(qǐng))。

(四)綜合所得稅各類(lèi)所得資料清單(由申請(qǐng)人自行向稅捐單位申請(qǐng))。

(五)貼足雙掛號(hào)郵資之回郵標(biāo)準(zhǔn)信封。

(六)持有建物面積未滿四十平方公尺之共有住宅者，應(yīng)檢附該住宅之建物第一類(lèi)登記謄本、建物權(quán)狀影本或房屋稅籍證明。

(七)家庭成員為外籍人士或大陸地區(qū)人民者，應(yīng)檢附外僑居留證(外籍人士)或依親居留證、長(zhǎng)期居留證(大陸地區(qū)人民)或入出國(guó)(境)紀(jì)錄證明。前項(xiàng)所定之全戶戶籍謄本、電子戶籍謄本及財(cái)產(chǎn)歸屬資料清單之有效期限為申請(qǐng)日前一個(gè)月內(nèi)；綜合所得稅各類(lèi)所得資料清單採(cǎi)計(jì)年度由本部另行公告之。


五、本證明核發(fā)程序如下：

(一)直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)本證明之案件應(yīng)即審查，對(duì)資料不全者，應(yīng)一次通知限期補(bǔ)正；屆期未補(bǔ)正或不符規(guī)定者，駁回其申請(qǐng)。直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)於收件之日起一個(gè)月內(nèi)完成審查；必要時(shí)，得延長(zhǎng)一個(gè)月。

(二)申請(qǐng)本證明經(jīng)審查合格，直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)按符合資格(第一類(lèi)或第二類(lèi)之申請(qǐng)條件)發(fā)給本證明。

(三)直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)應(yīng)每月將已申領(lǐng)本證明之民眾列冊(cè)後，報(bào)送本部營(yíng)建署備查。

六、具下列情形之一者，視為無(wú)自有住宅：

(一)申請(qǐng)人或其配偶、戶籍內(nèi)之直系親屬及其配偶個(gè)別持有建物面積未滿四十平方公尺之共有住宅且戶籍未設(shè)於該處。

(二)以「父母均已死亡，戶籍內(nèi)有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學(xué)、身心障礙或沒(méi)有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人及其戶籍內(nèi)兄弟姊妹個(gè)別持有建物面積未滿四十平方公尺之共有住宅且戶籍未設(shè)於該處。前項(xiàng)共有之住宅為同一住宅，且合計(jì)達(dá)四十平方公尺以上者，視為有自有住宅。

七、年齡之計(jì)算，以申請(qǐng)日為計(jì)算基準(zhǔn)。

八、申請(qǐng)書(shū)件以掛號(hào)郵件寄達(dá)者，其截止日之認(rèn)定以郵戳為憑；其郵戳日期無(wú)法辨認(rèn)者，推定投郵時(shí)間為收件前三日。